ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ 

+7 (495) 602-07-37

+7 (812) 964-36-33

Покупка недвижимости — как обезопасить сделку

Как обезопасить сделку по покупке недвижимости

Новостройки

При покупке новостроек в первую очередь следует проверить непосредственно юридическое лицо, с которым заключаете договор и имеет ли право подписывающее лицо заключать с вами договор покупки недвижимости.

Также необходимо проверить проектную декларацию застройщика и отсутствие двойных продаж. Оцените возможные финансовые риски.

Если у Вас есть какие-либо сомнения по поводу сделки, задайте себе вопросы: как долго будет строиться данная недвижимость? Стоит ли вообще покупать данный объект?

Вторичный рынок

При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо проверить историю квартиры: кто в ней был зарегистрирован, не были ли нарушены права несовершеннолетних в предыдущих сделках с недвижимостью, правильно ли оформлена супружеская доля при наследстве, текущие обременения.

Проверить также следует и дееспособность продавцов объекта недвижимости. Кроме того рекомендуется обратить внимание на историю сделок приобретаемой квартиры. Если квартира за небольшой промежуток времени сменила несколько собственников, то от сделки лучше отказаться.

Подводных камней при покупке недвижимости на вторичном рынке очень много, по оценкам специалистов порядка 80 % сделок на вторичном рынке в последствии оспариваются в судах.

К сожалению, при покупке недвижимости невозможно свести риски к нулю, в прочем, как и при любой покупке. Но наличие с Вашей стороны квалифицированного специалиста при заключении сделки, однозначно, сведет риски к минимуму.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *