Приватизация квартиры. Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры. Документы для приватизации квартиры

приватизация квартирыПриватизация квартиры – довольно острый вопрос, который интересует многих в современном мире. Как приватизировать квартиру? Как сделать это правильно, какие документы для приватизации квартиры необходимы?

В статье ниже мы постараемся рассказать всё, что необходимо знать для успешной приватизации квартиры, все, что вам необходимо знать и что делать, если вы хотите стать полноправным владельцем жилья.

Как приватизировать квартиру

как приватизировать квартиру

Вариант 1. Общая приватизация.

Первый вариант, который предполагает приватизация квартиры – общая приватизация. На текущий момент ход этого процесса стал намного проще для заявителей.

Стал необходим лишь набор минимальных документов, который собирается по следующему шаблону.

Все члены семьи – совершеннолетние и несовершеннолетние (достигшие возраста 14 лет), должны составить заявление, к которому прилагаются копии паспортов. Оригиналы документов также понадобятся в ходе процесса. Документы гарантирующие и подтверждающие личность для несовершеннолетних – свидетельства о рождении.

privatizacija-kvartiry-2015

Весь пакет документов подаётся по схеме «единого окна». Подобные «окна» есть во всех административных районах, либо районных управлениях по месту жительства. Граждане районов, в которых имеются МФЦ должны обращаться в эти органы. На сайте Департамента жилищного фонда можно найти буквально все необходимые адреса.

После подачи заявления и копий документов, всю необходимую работу по дальнейшему сбору документации возьмут на себя специалисты служб «одного окна». Приватизация квартиры по действующему законодательству будет длиться на протяжении 60 дней.

 

Вариант 2. Самостоятельный сбор документов.

Второй вариант приватизации квартиры – самостоятельный сбор документов. Если вы решили заниматься этим самостоятельно, вам в обязательном порядке понадобятся экспликация и кадастровый паспорт.

Кроме них в обязательном порядке нужно подготовить подлинные ордера, договора социального найма, справки из домовой книги и официальные бумаги, которые могли касаться смены паспорта.

Если вы занимаете в квартире, находящейся в коммунальной собственности какую-либо определённую комнату, вам нужно будет подготовить копию лицевого счёта. В ходе самостоятельного оформления документов вам обязательно нужно заранее запасти большое количество копий буквально каждого документа, который входит в пакет.

Вариант 3. Через доверенное лицо.

Третий вариант, как приватизировать квартиру – по доверенности. Вы можете поручить приватизацию квартиры своему доверенному лицу, оформив необходимые документы.

Доверительное свидетельство обязательно должно быть заверено нотариально – и к пакету документов добавляется ксерокопия паспорта доверенного лица, с обязательным предъявлением оригинала.

 Документы для приватизации квартиры

Таким образом, в любом из вариантов приватизации вам понадобится:

  1. План объекта с выписками из технического паспорта, планами этажей и экспликацией. Этот документ действителен на протяжении года после оформления. Нужно тщательно его проверить и сразу же обратить внимание на то, имеются ли в документе какие-либо ошибки, в адресах, фамилиях и прочей информации.
  2. Ордер либо иной документ, который свидетельствует о предоставлении жилой площади в возможность пользования, а также договор социального найма. Этот документ оформляется в ЕРИЦ. Потребуется подлинник и две ксерокопии, помимо этого, если у вас нет на руках ордера (потерян, уничтожен) – потребуется документ, который подтвердит что ордер был выдан. Обычно такие документы предоставляет городской архив.
  3. Если паспорта жильцов менялись – лучше заранее позаботится о справке, в которой будут содержаться данные о предыдущих паспортах. Особенно это касается случаев, если паспорт был утерян или изменен после 1991 года. Эта справка также получается в ЕРИЦ. Если кто-либо из ранее проживавших в квартире был выписан оттуда по решению суда – вам также потребуется предъявить соответствующую справку, которая подтверждает этот факт.
  4. У вас на руках должны быть паспорта всех, кто был регестрирован на данной территории, после исполнения 14 лет. Если в квартире проживает ребёнок до 14 лет, обязательно необходимо иметь оригинал и копию свидетельства о рождении. Помните, что паспорта меняются по достижении 20 и 45 лет.
  5. Необходимо свидетельство, которое подтвердит, что площадь не учувствовала в приватизации ранее. Эти документы получаются в органах государственной регистрации прав на имущество, например БТИ.
  6. Если имеются граждане, прописанные после 1992 года, обязательно необходимы данные о месте прошлой прописки и пребывания.
  7. Также в обязательном порядке предоставляется квитанция об оплате регистрации.

Внимание – срок действия справок – всего один год. Огромное количество проблем на этапе сбора документов возникает из-за того что подавляющее большинство участников приватизации не учитывает сроки действия выдаваемых справок.

4 комментария для “Приватизация квартиры. Документы для приватизации квартиры

  1. Обязательно ли при приватизации удостоверять согласие всех прописанных в квартире людей или можно с их устного разрешения сделать приватизацию? Сын прописан в квартире но живет и работает в другом регионе и редко бывает у нас.

  2. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека (доверенность на приватизацию квартиры), который будет собирать перечень документов для приватизации жилья.

  3. здравствуйте подскажите пожалуйста. для приватизации квартиры в собственность нужны ли справки с санопедимстанции,с пожарной охраны,от главного архитектора города?мы проживаем в городе Сочи.

  4. Для приватизации как в Сочи так и во всех других городах требуются лишь документы, перечисленные в статье. Другие документы не нужны

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх